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胡文友律师 胡文友律师北京市盈科律师事务所合伙人专职律师盈科北京房产交易法律事务部副主任全国律师协会会员北京律师协会会员中国政法大学硕士胡文友律师,专家型律师,在十余载律师生涯中,大量接触和涉猎民商事、刑事、行政、公司、金融、建... 详细>>

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拆迁补偿

拆迁补偿协议公证需要的资料有什么?

  导读:在房屋拆迁时签订房屋拆迁协议能避免不必要的法律纠纷,那么要是想要将房屋拆迁协议进行公证的,在公证时要注意什么问题呢?下文为您详细介绍。

  房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,协议必须经双方当事人签字盖章后才具备法律效力。拆迁非出租房屋,拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋,拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。

  城市房屋拆迁补偿、安置协议公证

  城市房屋拆迁补偿、安置协议公证,是国家公证机构,据公民、法人的申请,依法证明拆迁人与被拆迁人为明确拆迁补偿、安置中相互间权利义务关系订立协议的行为真实性、合法性的活动。办理城市房屋拆迁补偿、安置协议公证,应遵循服从国家规划、有利城市建设、合理补偿的原则。办理城市房屋拆迁补偿、安置协议公证,由被拆迁房屋所在地公证处受理。

  申请人应填写公证申请表,并提交下列材料:

  1、申请人身份证件(法人要提交营业执照、法定代表人资格证明)。

  2、代理人代为申请的,代理人提交授权委托书或有代理权资格的证明、身份证。

  3、房屋拆迁主管部门颁发的房屋拆迁许可证。

  4、被拆迁房屋的产权或使用权证件。

  5、房屋拆迁补偿、安置协议文本。

  6、公证员认为应当提供的其他材料。

  办理房屋拆迁协议公证注意事项

  1、房屋产权人已死亡的,应当先办理继承公证,再办理房屋拆迁协议公证。

  2、属于共有房产的,要注意防止遗漏其他共有人。

  3、根据规定,房屋拆迁协议应报房屋拆迁主管部门备案。



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