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胡文友律师 胡文友律师北京市盈科律师事务所合伙人专职律师盈科北京房产法律事务部副主任全国律师协会会员北京律师协会会员中国政法大学硕士胡文友律师,专家型律师,在十余载律师生涯中,大量接触和涉猎民商事、刑事、行政、公司、金融、建设工... 详细>>

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二手房

二手房买卖常见毁约方式之五:称所售房屋是央产权房屋,政策规定不允许出售

二手房买卖常见毁约方式之五:称所售房屋是央产权房屋,政策规定不允许出售

北京胡文友律师,手机:15801392399,微信号:15801392399网址:www.fdc010.cn。  

一:称所售房屋是央产权房屋,政策规定不允许出售。

二:如果能办理央产房上市备案手续,卖房人不想办理上市备案手续,买房人在这种情况下应该起诉卖房人协助办理房屋上市备案手续,协助办理房屋过户手续和交房手续,买房人对以上情况需要保全房屋。

三:如果确实不能办理央产房上市备案手续,买房人依法应该变更诉讼请求主张解除合同并且主张解除合同违约金。



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