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北京资深房地产律师胡文友律师二手房买卖疑难复杂问题解答1000问之60: 北京二手房买卖中,“京十五条”规定的买受人家庭在本市购房的限购条件有哪些?

北京资深房地产律师胡文友律师二手房买卖疑难复杂问题解答1000问之60北京二手房买卖中,“京十五条”规定的买受人家庭在本市购房的限购条件有哪些

作者:胡文友律师,手机:15801392399,转载请注明作者,谢谢!

一:“京十五条”规定的买受人家庭在本市购房的限购条件如下:

1、买受人家庭含夫妻双方及未成年子女,家庭成员中至少有一人具有本市户籍的,视为本市户籍居民家庭;

2、住房限购时间自2011217日起;

3、已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同),限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);

4、持有本市有效暂住证在本市没有住房且连续5()以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);

5、已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5()以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房;

6、居民家庭已拥有住房包括已经完成房屋产权登记的住房和已进行网上签约但尚未完成产权登记的住房。

二:北京市通州区有更严的限购政策。

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