北京资深房地产律师胡文友律师二手房买卖疑难复杂问题解答1000问之98： 广东省二手房买卖中，当事人以房屋买卖合同存在下列情形之一为由主张合同无效的,不予支持？ 作者：未知     时间：2021-04-21    来源：互联网

北京资深房地产律师胡文友律师二手房买卖疑难复杂问题解答1000问之98： 广东省二手房买卖中，当事人以房屋买卖合同存在下列情形之一为由主张合同无效的,不予支持？

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一： 广东省二手房买卖中，当事人以房屋买卖合同存在下列情形之一为由主张合同无效的,不予支持:

(一)出卖人未领取权属证书的;

(二)买卖未经抵押权人同意的;

(三)买卖未经预告登记权利人同意的;

(四)房屋被国家机关依法采取查封等强制措施的;

(五)部分共有人擅自出卖共有房屋的;

(六)按份共有人违反法律规定转让其份额,侵害其他共有人优先购买权的;

(七)出租人违反法律规定出售房屋,侵害承租人优先购买权的;

(八)违反政府房地产市场调控政策,但不违反法律、行政法规效力性强制性规定或者公序良俗的。

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