欢迎来到北京房产律师胡文友律师!

律师介绍

胡文友律师 胡文友律师职务:北京市盈科律师事务所专职律师;盈科北京房地产与建设工程法律事务部(二部)执行主任;海南大学中欧比较法研究中心研究员。个人荣誉:2021年度盈科律师事务所“优秀电视媒体传媒律师”称号;2021年度盈科律... 详细>>

付费咨询

联系我们

律师姓名:胡文友律师

电话号码:010-59626911

手机号码:15801392399

邮箱地址:15801392399@139.com

执业证号:11101200710971299

联系地址:北京市朝阳区金和东路20号院正大中心2号楼19-25层

房屋买卖

房管局撤销备案过程

  摘要:有些时候我们可能会通过备案来对个人的财产来维护,那么可能就会有关房屋撤销备案的,根据相关的规定,自申请人申请当日起30日以内就可以提起撤销备案,下面就跟着小编了解一下房管局撤销备案过程。

  一、房管局撤销备案过程

  释意

  依法对商品房预售合同登记备案予以注销。

  二、登记条件

  (一)权利人自事实发生之日起30日内申请注销登记。

  (二)其他条件见《房屋登记办法》(建设部令第168号)等规定。

  三、申请材料目录

  (一)依登记部门提供填报

  1、注销登记申请表。

  (二)申请人自行提供

  1、申请人身份证明;

  2、商品房预售合同;

  3、退房协议;

  4、承诺书;

  5、其它必要材料。

  四、登记办理程序

  受理→记载登记薄

  五、登记办理期限

  自受理申请登记之日起1个工作日。

  六、登记收费标准

  无

  七、登记申请部门

  信息管理科

  八、特殊说明

  (一)应提供一式五份商品房预售合同,并予以收回作废,并声明作废。

  (二)法院裁决的,应提供民事裁定书及协助执行通知书。

  (三)备案登记后购房人因故死亡的,由开发公司配合继承人持继承公证书原件办理退房。

  (四)备案登记后购房人因故退房不能亲自到场的,应提供委托公证书原件并在委托事项中列明。

  (五)按揭抵押登记后购房人因故退房的,应提供民事裁定书及协助执行通知书。

  (六)法院裁决的,应提供民事裁定书及协助执行通知书或民事调解书。

  (七)备案登记后购房人姓名变更、身份证号变更、付款方式变更、增加购房人、减少购房人,应提供变更协议,并在网上公示。购房人因离婚将买受人名称由双方变更为一方或一方变更为另一方的,应持离婚判决书、协助执行通知书或离婚协议书、民事调解书原件,并在网上公示。

  (八)备案登记录入信息错误、手工补录信息与现实客户姓名或座落不一致的,应提供公司承诺,并在网上公示。按批次收收缴预告登记收费。



免责声明:本网部分文章和信息来源于国际互联网,本网转载出于传递更多信息和学习之目的。如转载稿涉及版权等问题,请立即联系网站所有人,我们会予以更改或删除相关文章,保证您的权利。

手机:15801392399
地址:北京市朝阳区金和东路20号院正大中心2号楼19-25层
京ICP备15018719号-1 京公网安备11010502036822 Copyright © 2018 www.fdc010.cn All Rights Reserved.
技术支持:网律营管

添加微信×

扫一扫添加朋友圈