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胡文友律师 胡文友律师北京市盈科律师事务所合伙人专职律师盈科北京房产法律事务部副主任全国律师协会会员北京律师协会会员中国政法大学硕士胡文友律师,专家型律师,在十余载律师生涯中,大量接触和涉猎民商事、刑事、行政、公司、金融、建设工... 详细>>

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房屋买卖

房屋承租人如何保护自己的合法权益

房屋承租人如何保护自己的合法权益

北京胡文友律师,手机:15801392399,微信号:15801392399。网址:www.fdc010.cn。     

针对房屋承租人的权益保护,提出如下建议:

  一、租房前,承租人可提前查阅房屋相关信息,避免因房屋存在权属争议或被拍卖、查封等情形而影响其承租权益。

  二、租房时,承租人应核实中介公司资质,并尽量找正规房屋中介机构,切莫贪图便宜或轻信所谓的优惠而选择某些不正规机构和个人的房源。尽量选择能与房主直接签订租赁协议的房屋,如必须要与中介公司直接签订租赁合同时,应审查中介公司对房屋是否有出租、使用权。

  三、租房后,对于租金的支付,承租人应严格按照租赁合同的约定支付至指定账户,因较难核实中介公司建议租户使用的贷款app的合法性,承租人应慎重选择以贷款方式支付租金。

  四、此外,对中介的违法违规行为,应加强维权及举报意识,权益受到侵害时,可向消费者投诉热线及北京市住房和城乡建设委员会举报,并用诉讼等法律手段及时维护自身合法权益。

 

 



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