委托中介卖房需要注意哪些事项 作者：未知     时间：2018-04-07    来源：互联网

　　摘要：由于二手房交易时间长，流程杂，因此选择委托中介就成了人们习惯的方式，但这边不意味着业主可以高枕无忧，毕竟一套房子动辄几十万上百万，可丝毫马虎不得，所以在这交易过程中我们要注意的事项是比较多的，下面就跟着小编了解一下委托中介卖房需要注意哪些事项。

　　一、委托中介卖房需要注意哪些事项

　　1、情况说明：委托中介进行房屋销售时，卖方可以首先给中介详细的介绍预售房屋的位置、装修和具体格局，以便让销售人员对房屋状况有一个真实的了解，这样容易找到更为匹配的购房者，缩短交易时间。

　　2、要求明确：在中介进行房源信息登记的时候，一定要将自己的诉求说明，比如希望的价格、付款方式以及方便的看房时间等，以减少时间的浪费。这里的价格可以适当提升一些，留出议价空间。

　　3、配合看房：如房屋正在自住，那么一定要和中介约定什么时间合适。如房屋正在出租还需要提前和租户进行协商。

　　签字盖章是事关关合同效力和当事人法律责任的重要行为，应引起人们的高度重视。在签字之前，卖方首先要核实所委托的经纪公司是否为合法单位，具体办法是看营业执照和经纪机构资质证书，了解其经营范围。其次，在签订委托协议时，要对相关条款认真考虑，必要时要让律师或对房产交易有所了解的人来帮忙把关。

　　一般情况下，合同的当事人一旦签字、盖章，对双方均产生法律约束力。因此无论是合同或者协议，在签名字、按手印前一定要看仔细，无论是什么情况，都不能草率签名。一个字的差别可能会产生巨大影响。

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