欢迎来到北京房产律师胡文友律师!

律师介绍

胡文友律师 胡文友律师职务:北京市盈科律师事务所专职律师;盈科北京房地产与建设工程法律事务部(二部)执行主任;海南大学中欧比较法研究中心研究员。个人荣誉:2021年度盈科律师事务所“优秀电视媒体传媒律师”称号;2021年度盈科律... 详细>>

付费咨询

联系我们

律师姓名:胡文友律师

电话号码:010-59626911

手机号码:15801392399

邮箱地址:15801392399@139.com

执业证号:11101200710971299

联系地址:北京市朝阳区金和东路20号院正大中心2号楼19-25层

房屋中介纠纷

找中介租房需注意的问题

  摘要:中介公司为租房的双方节省了时间和精力,增加了选择范围,从这个意义上说,中介租房具有一定的积极意义。但在租房的过程中,当事人也要多留一个心眼,最好事先了解清楚中介租房需要注意什么,这样才能在一定程度上避免自身利益遭受损害,下面就跟着小编了解一下找中介租房需注意的问题。

1528202333

  一、找中介租房需注意的问题

  1、找大中介。如果是小中介,先判断是否是黑中介。

  2、看房时如果中介急于将房子出手,请务必注意房子是否有隔音不好、周边环境太差等问题。

  3、交押金务必到中介所在公司缴纳,并留存收据。

  4、签合同前三方必须在场(租户、中介、房东)。仔细检查房东的身份证、房产证(防止假房东)。

  5、仔细阅读合同条款,主要包括:

  1)房屋限定的最多住宿人数,一般为2人。

  2)租期内房东提前收回房屋的退款细则及违约赔偿办法(当月及下月剩余房租是否可退还、押金退还及卫生费管理费水电煤气费如何退还)。

  3)合同期内租户单方终止合同违约赔偿办法、是否可以转租,以及转租的收费条款、水电煤气采暖费用由谁承担、房屋家具损坏维修办法等。

  4) 房租缴纳请看好是否是提前一个月缴纳(若果时提前一个月缴纳,相当于多付一个月押金),合同盖章请看好盖的是谁的章。

  6、损坏的家具拍照。如果搬进去之前就有家具损坏,请务必拍照留存,*能有中介业务员在侧。

  7、给房间贴画、挂钩前,预先给房东/中介打招呼。写申请材料,请他们签字盖章。

  8、保存合同与收据的意识。合同请放在隐蔽的地方,收据每次交完钱都收好。这些东西中介不黑你钱时用不着,黑你钱时候是最重要的证据。

  9、换锁。住进去后,自己屋里的锁一定要换。防止中介在自由从屋里进进出出,影响财产安全和侵犯个人隐私。



免责声明:本网部分文章和信息来源于国际互联网,本网转载出于传递更多信息和学习之目的。如转载稿涉及版权等问题,请立即联系网站所有人,我们会予以更改或删除相关文章,保证您的权利。

手机:15801392399
地址:北京市朝阳区金和东路20号院正大中心2号楼19-25层
京ICP备15018719号-1 京公网安备11010502036822 Copyright © 2018 www.fdc010.cn All Rights Reserved.
技术支持:网律营管

添加微信×

扫一扫添加朋友圈