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胡文友律师 胡文友律师北京市盈科律师事务所合伙人专职律师盈科北京房产交易法律事务部副主任全国律师协会会员北京律师协会会员中国政法大学硕士胡文友律师,专家型律师,在十余载律师生涯中,大量接触和涉猎民商事、刑事、行政、公司、金融、建... 详细>>

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房屋中介纠纷

在买房时被骗了怎么办

  摘要:我们大多数人都会涉及到买卖房产,在交易时一定要通过正规的房屋中介来办理,避免因为不法分子的一些手段,使自己的财产受到侵害,如果已经被骗,一定要收集好各项证据,通过法律的手段来维权,下面就跟着小编了解一下在买房时被骗了怎么办。

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  一、在买房时被骗了怎么办

  (一)、涉嫌合同诈骗的,及时报警。

  房屋买卖一般都会签订合同,如果对方使用虚构事实、隐瞒真相的方法,骗取卖房人的信任,鉴定房屋买卖合同骗取钱财的,通常有合同诈骗嫌疑,属于公安局经侦管辖,应当报警。

  (二)、立法依据

  1、《中华人民共和国刑法》第266条:“诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。”

  2、现行的《最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》对诈骗罪量刑标准进行了补充:

  个人诈骗公私财物2千元以上的,属于“数额较大”;

  个人诈骗公私财物3万元以上的,属于“数额巨大”。

  个人诈骗公私财物20万元以上的,属于诈骗“数额特别巨大”。

  (三)、司法解释

  《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》规定:诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。


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