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胡文友律师 胡文友律师职务:北京市盈科律师事务所专职律师;盈科北京房地产与建设工程法律事务部(二部)执行主任;海南大学中欧比较法研究中心研究员。个人荣誉:2021年度盈科律师事务所“优秀电视媒体传媒律师”称号;2021年度盈科律... 详细>>

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房价上涨房主拒不协助买房人办理房屋过户引诉讼

房价上涨房主拒不协助买房人办理房屋过户引诉讼

2018-01-16 09:38:35   |   来源:中国法院网  

  房屋买卖合同签订后,因房价上涨,出卖人拒不配合买房人办理过户手续,买受人张先生将出卖人孙女士诉至法院,要求孙女士协助其办理房屋过户手续并返还其垫付的税金、专项维修基金、房屋登记费共计111061.34元。日前,北京市海淀区人民法院受理了此案。

  原告张先生诉称,2009年9月17日他与孙女士签订《房屋买卖合同》,合同约定,孙女士将位于北京市海淀区某小区的房屋出卖给张先生,房产证正在办理中。房屋成交价为558万。合同签订当日,张先生向孙女士支付购房款538万元,剩余20万元在办理房屋所有权转移时支付。合同签订后,孙女士依约向张先生交付了房屋,张先生对房屋装修后一直居住。2013年11月22日,孙女士取得上述房屋房产证,产权登记该房屋为孙女士单独所有。在上述房屋产权证办理中,张先生为孙女士垫付了税金、专项维修基金、房屋登记费。然而,因房价上涨,孙女士拒绝配合张先生办理诉争房屋的所有权转移登记手续。

  目前,此案正在进一步审理中。 



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