次卫漏水迟迟不修缮，我的生活何时回归正常 作者：未知     时间：2021-09-22    来源：互联网

次卫漏水迟迟不修缮，我的生活何时回归正常

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漏水如何解决……

导语

俗话说的好，金窝银窝不如自己的小窝，搬进新家那份美滋滋的心情，和对未来生活的期待，是一种无法用语言形容的幸福。如果这份生活中的幸福被漏雨打破，那么造成的就不仅仅是经济财产损失，更是一件糟心事。

今天走进演播室寻求帮助的是王女士，她家中的卫生间突遇漏水，反复查找终于搞清原因，谁知邻居竟持续数月不愿维修，不堪其扰的王女士与物业及相关部门沟通多次，心力憔悴的王女士该如何让自己的生活回归平静？BTV科教频道14：00首播节目《律师帮帮忙》中，胡文友律师将从相邻权纠纷的角度，帮王女士找到解决问题的突破口，帮她排忧解惑，维护自己的权益。

案件回顾

2016年11月，王女士搬进了期待已久的新居，对于她来说，这大概是人到中年最为开心的一件事。然而令她没想到的是，在寸土寸金的二环内，这个外表光鲜的小区，居然让自己遇到了烦心事。

，时长03:14

 今年7月26日晚，王女士家的次卫出现漏水情况，她们第一时间找到了楼上的邻居，由于楼上是租户，王女士便向物业寻求帮助。

原本只有三个漏水点，谁知到了8月7日，漏水的现象愈加严重，这让王女士的安稳生活彻底被打破，没日没夜的清理漏水工作，让她不堪其扰。无奈之下，王女士又向派出所的民警求助，之后，民警与物业联合，对王女士家楼上的住户进行多次排查，终于发现了漏水的根源。

原来，王女士家中漏水的根源问题是楼上空调的冷凝管出现了故障。王女士感觉到了事态严重，于是开始多方求助，想要立刻解决问题。

谁知，面对物业拿出的治理方案，楼上业主却迟迟不愿配合。如今，无法联系楼上业主，又不能自己维修的情况，让王女士非常焦虑。到底，她该如何以法律为武器，解决家中的困扰呢？让我们看看胡文友律师如何解答。

律师支招

胡文友律师表示，本案是一起相邻权纠纷的案件，如果邻居配合，王女士家的问题很快便可以得到解决，目前遇到的核心问题是，邻居不愿配合。

胡文友律师认为，依据相关法律规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。对于目前业主始终不进行修缮的态度，王女士可以以相邻权纠纷为由提起起诉，对于漏水期间王女士的各方面损失，可以主张赔偿。

对于王女士来说，现在应当先对自己的损失进行证据固定，为了摆脱目前的生活困境，胡文友律师建议，王女士可以先自行维修，之后再提起诉讼主张楼上业主予以赔偿。如果楼上邻居对于王女士出具的赔偿金额不满意，可以请拥有评估资质的公司，对损失的具体情况进行评估，一般在起诉到法院之后，评估机构由法院摇号产生，法院会根据评估机构出具的专业报告进行判决。

胡文友律师建议，王女士可以联系律师，向自己所居住的小区物业发律师函，因为物业在维护业主隐私的情况下，导致王女士无法维权，需要承担连带责任。如果问题依然不能解决，胡文友律师建议王女士尽快保存好相关证据，提起诉讼。

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