贷款买房的条件 作者：未知     时间：2018-02-28    来源：互联网

　摘要：有很多人在买房的时候都会选择贷款买房，这样可以减轻我们的负担，毕竟很多人一下子拿不出那么多钱，很多房产公司也支持贷款买房，但是也并不是每个人都可以贷款买房的，是需要符合相应的条件的，下面就跟着北京房地产律师了解一下贷款买房的条件。

　　一、贷款买房的条件

　　(1)借款人所需条件

　　1、 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)

　　2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

　　3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

　　(2)需要提供的资料：

　　1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

　　2、购房协议书正本。

　　3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

　　4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

　　5、开发商的收款帐号1份。

　　(3)借款人应提供的材料：

　　1、夫妻双方身份证、户口本、外地人需暂住证和户口本。

　　2、结婚证、离婚证或法院判决书、单身证明2份。

　　3、收入证明(银行指定格式)。

　　4、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)。

　　5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等。

　　6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

　　(4)特殊情况

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