门面房算不算个人房产 作者：未知     时间：2018-03-26    来源：互联网

　　摘要：现在很多人把投资的眼光放到了地产来，有的人喜欢买门面房，这个门面房也是算是个人财产，也是属于不动产的一部分，而且门面房在外面叫做商铺，这个商铺的价格比一般住房还要高很多，而且可以用来居住，也可以来经营，下面就跟着小编了解一下门面房算不算个人房产。

　　一、门面房算不算个人房产

　　所谓房产，是指有墙面和立体结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生活、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。

　　门面房，是临街底层房间的通称，包含一切底层沿街的住宅公寓产权的居住用房，或经营性产权的商业用房等。所以，房屋的使用性质或者土地性质不是定义门面房的因素。门面房，仅是口头用语，没有严格的法律含义或者专业的术语解释，是约定俗成的说法。

　　作用

　　门面房有很多用作商铺经营，所以，门面房常常成为底层沿街商铺的代名词。

　　但底层沿街商铺不能反过来作为门面房的代名词，因为底层沿街商铺只是门面房中的一种，市场上还有大量住宅类门面房的存量。

　　纳税

　　营业性房产即市民所说的门面房在购买时自己用于经营事业的需要缴纳房价70%的1.2%为房产税，对外出租的门市房需要缴纳租金收益的12%为房产税。

　　市民可到房产所处辖区的税务机关办理交税手续，市民办理时需携带个人身份证明、房产证或房屋购买合同等房屋产权证明办理。同时提醒，房屋出租的租金收益超过2000元的需携带双方签订房屋租赁合同办理相关手续。

免责声明：本网部分文章和信息来源于国际互联网，本网转载出于传递更多信息和学习之目的。如转载稿涉及版权等问题，请立即联系网站所有人，我们会予以更改或删除相关文章，保证您的权利。