购买二手房印花税有多少 作者：未知     时间：2018-04-25    来源：互联网

　　摘要：在购买二手房是都需要交税，其中就有一种叫做印花税，印花税其实也是为了统一维护国有财产经济权益，而且双方签订的经济合同需要通过印花税来进行统一的监督和管理，下面就跟着小编了解一下通常购买二手房印花税有多少。

　　一、通常购买二手房印花税有多少

　　(一)印花税(税率1%，买卖双方各半)

　　不过从2009年至今国家暂免征收。

　　(二)营业税(税率5.55%，卖方缴纳)

　　财政部、国家税务总局刚刚发布了有关2016年二手房营业税的最新政策：

　　《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税201539号)

　　1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

　　2、上述普通住房和非普通住房的标准、办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、差额征税扣除凭证、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定，按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发200526号)、《国家税务总局财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发200589号)和《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发2005172号)的有关规定执行。

　　3、本通知自2015年3月31日起执行，《财政部 国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税201112号)同时废止。

　　如所售房产是非住宅类，如商铺、写字间或厂房等，则不论是否满2年都需要全额征收营业税。

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