离婚时怎么分割经济适用房 作者：未知     时间：2018-05-15    来源：互联网

　　摘要：在离婚的时候对于房子的分割是比较关注的，房子的类型也有各种各样的，经济适用房也是经常出现的，对经济适用房怎么分割在实际中也会经常发生，在法律上需要了解清楚这方面的规定，才能在离婚时维护好自己的合法权益，下面就跟着小编了解一下离婚时怎么分割经济适用房。

　　一、离婚时怎么分割经济适用房

　　1、婚姻关系存续期间购买并取得经济适用房的为夫妻双方共有财产。虽然经济适用房尚未办理产权证，但只要夫妻支付全部购房款的，购买的经济适用房即属于夫妻共同财产;

　　2、一方婚前申请购买经济适用房，婚后双方共同支付购房款的，为夫妻双方共有财产;

　　3、一方婚前申请购买并支付部分购房款，婚后夫妻交足购房款的，婚前所支付的购房款对应的房屋价值应当认定为一方个人财产，就补交房款对应的房屋价值应认定为夫妻共有财产;

　　4、一方婚前购买并已支付全部购房款的为个人财产，房屋应当归买受人所有，即此种情况下经济适用房属于夫妻个人财产。

　　确定了法定情况下经济适用房的归属后，经济适用房离婚怎么分配的问题就解决了一半。也就是说，经济适用房属于夫妻共同财产的，按照离婚房产分割的原则，参照照顾女方、照顾抚养子女一方、照顾无过错方的原则确定经济适用房归谁。如果是夫妻个人财产的，则离婚经济适用房归个人所有。当然，夫妻协议经济适用房归谁的，按照协议的约定。

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