要有什么条件才可以贷款买房 作者：未知     时间：2018-06-02    来源：互联网

　　摘要：由于很多人不了解按揭贷款买房什么条件，导致在房屋交易过程中出现了不少纠纷。在提交材料给银行审查的时候，如果发现并不满足规定的贷款条件，这个时候自然也就无法获得银行的贷款了。此时，购房者需要另想办法筹集房款，否则就要对卖方承担违约责任，下面就跟着小编了解一下要有什么条件才可以贷款买房。

　　一、要有什么条件才可以贷款买房

　　按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。选择按揭贷款方式的购房者首先需要在签订的《商品房预定协议书》约定的时间内，携带以下资料前往楼盘销售服务中心办理房款交付手续，并由产权人本人签署买卖合同，依照约定办理银行按揭贷款手续。这些资料包括：

　　1、贷款申请表。

　　2、认购协议书或买卖合同。

　　3、身份证明，即外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳居民的身份证、回乡证，如果在北京工作则需提供工作证。

　　4、婚姻证明，即购房人及配偶的所在国注册证明，如果在北京工作的，只需提供北京公司开具的婚姻证明即可。

　　5、资信证明，即外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、政府税单。如果在北京工作的，只需提供北京所在公司的收入证明即可。

　　6、收入证明，包括税单、银行存款记录及雇主确认书。

　　此外，按揭贷款买房时，付款方式可采用现金、刷卡等方式，具体内容请参阅签署预定书时所附的《交款须知》。目前有中国银行(每周二、四)，农业银行(每周三)，兴业银行(每周五)进行按揭贷款现场办公。银行办公时间遇节假日等特殊时间会有所调整。

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