买房需要缴纳的税都有哪些 作者：未知     时间：2018-06-19    来源：互联网

　　摘要：我们每个人都是纳税人，在生活中，我们接触的很多东西都需要交税比如我们的工资，还有就是买房的时候也是要交纳相关税，各位准备买房的朋友们要注意了，买房子是要交税的，这些是依法规定一定要征收的，下面就跟着小编了解一下买房需要缴纳的税都有哪些。

　　一、买房需要缴纳的税都有哪些

　　（一）、买房子交的税是一种财产税.

　　契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的台商投资企业，应当依法缴纳契税。

　　上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让(包括出售、赠与和交换)，房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。

　　（二）、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：

　　土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

　　契税，是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。契税中所涉及的契约，包括土地使用权转移，如国有土地使用权出让或转让，房屋所有权转移，应该称为土地、房屋权属转移，如房屋买卖、赠送、交换等。除了买卖、赠送、交换外，房屋所有权转移的方式还有很多种。其中，有两种常见的房屋权属转移，按规定要缴纳契税：因特殊贡献获奖，奖品为土地或房屋权属; 或预购期房、预付款项集资建房，只要拥有房屋所有权，就等同于房屋买卖。

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