房产交易注意以下几个方面 作者：未知     时间：2018-04-04    来源：互联网

　　摘要：现在很多新闻报道在房产交易的时候被骗，想想很多人为了一套房子得奋斗多久啊，而且有些人还问亲戚朋友借钱买的房，这个时候被骗那打击真的很大，都说房产交易坑很多，我们要注意的事宜也很多，下面就跟着小编了解一下房产交易注意以下几个方面。

　　一、房产交易注意以下几个方面：

　　（一）、谨慎选择房地产经纪机构，房地产经纪机构及其分支机构取得房地产经纪机构备案证明后，方可从事二手房交易服务。

　　（二）、谨慎防范交易资金、财物安全，不要把交易资金交给房地产经纪机构代收代管，也不要把房屋权属证书原件等重要证件交由其代管，确需经由房地产经纪机构代收代管交易资金的，应通过该机构在银行开设的具有“客户交易结算资金”字样的房屋交易结算专用账户进行。

　　（三）、谨慎选择所购房源，不要贪图便宜购买尚未取得房屋所有权证书的房屋。

　　（四）、谨慎签订合同，防范价格欺诈。经纪服务应该明码标价，消费者不要贪图便宜对应缴纳的交易税费与经纪机构签订“打包收取”等协议，防范欺诈。

　　诈骗罪司法解释

　　根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》(2011年4月8日起施行)的规定：诈骗公私财物价值三千元至一万元以上和三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”与“数额巨大”、“数额特别巨大”。

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