北京资深合伙人律师胡文友律师婚姻家事法律问题答疑解惑135：儿子偷卖房产 母亲如何获得救济？ 作者：未知     时间：2018-05-16    来源：互联网

北京资深合伙人律师胡文友律师婚姻家事法律问题答疑解惑135：儿子偷卖房产 母亲如何获得救济？

胡文友律师，手机：15801392399，微信号：15801392399，网址:www.fdc010.cn,　　　　　　　　　　　　　　　　

问：2011年，我与儿子私下订立一份协议，将我所有的一套房产登记在我儿子的名下，我儿子即为不动产产权证书上登记的权利人，我是真正的权利人。今年，我儿子趁我住院时，私自以他自己的名义将此套房产出卖给王某，并办理了房产变更登记，我出院后无处居住，儿子拿着房款与女友挥霍，我想问如何才能获得法律的保护？

答：我国《物权法》第一百零六条规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。如果王某在购买此套房产时是善意，即不知道您才是房屋的真正所有权人，且支付了合理的价格，同时办理产权变更登记，三个条件满足后您便不能取回房产，但可以向儿子要求赔偿损失。

免责声明：本网部分文章和信息来源于国际互联网，本网转载出于传递更多信息和学习之目的。如转载稿涉及版权等问题，请立即联系网站所有人，我们会予以更改或删除相关文章，保证您的权利。