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建造违法建筑的法律后果

  摘要:在农村很容易就会出现违法建筑,在遇到农村违法建筑时,能够妥善处理,尽量避免出现违法违规的情形,违法建筑的所有权人应严格核查拆除单位是否按照法律程序对自己的违法建筑进行拆除,下面就跟着小编了解一下建造违法建筑的法律后果。

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  一、建造违法建筑的法律后果

  当事人在无土地规划、准建手续的情况下,在农村土地上建造房屋,违反了相关法律规定:

  (1)县级以上人民政府土地行政主管部门(国土资源局)可以实施的行政处罚。

  依据《土地管理法》第七十三条规定,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,县级以上人民政府土地行政主管部门(国土资源局)有权实施以下行政处罚:

  ①限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施、恢复土地原状;

  ②对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;

  ③可以并处罚款;

  (2)乡、镇人民政府可以实施的行政处罚。

  依据《城乡规划法》第六十五条规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

  二、行政机关进行行政处罚的程序

  按照《行政处罚法》相关规定,行政机关进行行政处罚的程序为:

  (1)、立案。

  (2)、调查取证。

  (3)、作出处罚决定前,告知当事人作出行政处罚决定的事实、理由及依据,并告知当事人依法享有的权利。

  (4)、当事人可以进行申辩,行政机关进行复核。行政机关不得因当事人申辩而加重处罚。

  (5)、听证(非必经程序)。

  ①告知当事人听证的权利。行政机关在对违法行为调查终结,拟作出停产停业、吊销许可证和执照、较大数额罚款的行政处罚的,应当履行告知当事人听证权利的义务。

  ②听证内容告知。当事人在3日内提出听证要求的,行政机关应当在听证举行7日前书面通知当事人举行听证的时间、地点、主持人等事项。

  (6)、审查和决定。

  (7)、决定处罚(包括决定行政处罚、不予行政处罚、移送司法机关)。

  (8)、送达。行政机关应当在宣布行政处罚决定后当场将行政处罚决定书交付被处罚人;被处罚人不在场的,应当在7日内将行政处罚决定书送达被处罚人。

  (9)、结案。



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