房产中介需承担哪些法律责任 作者：未知     时间：2018-04-01    来源：互联网

　　摘要：我们明白中介是需要对买主进行负责，切实对买主介绍房子的信息，不可以进行忽悠或者掩盖不好的信息，希望大家可以承担自己应该的责任，下面就跟着小编了解一下房产中介需承担哪些法律责任的相关知识，希望对你能有帮助。

　　一、房产中介需承担哪些法律责任

　　如果中介机构不履行合同，可以约定由该中介机构支付违约金，并赔偿承租人所遭受的损失。但是基于中介种类不同，违约的定义也有所不同。如果是房屋出租代理，只要过了免租期，房屋代理机构没有支付房租就是违约;而对于一般出租代理和受委托寻找房客的中介机构来说，如果中介机构没有履行合理谨慎的注意义务，就是违约，双方可以在合同中规定找到房客的具体时间。

　　房屋出租代理就是出租人可以将自己的房屋委托给某个中介机构，由该中介机构对外出租，该中介机构规定一定时间的免租期，在免租期以外的时间内，无论该房屋是否已经出租，中介公司都应按照约定支付出租人房租，而出租人无需支付中介公司佣金。

　　中介指在不同事物或同一事物内部对立两极之间起居间联系作用的环节。对立的两极通过中介联成一体。中介因对立面的斗争向两极分化，导致统一体的破裂。

　　中介机构保证已事先核实为承租人提供的房屋资料，并满足承租人的特别要求，但因出租人提供的信息有误或有欺诈内容，应由中介机构承担损失，先行向承租人赔偿损失。

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