北京资深合伙人律师胡文友律师房地产政策法律解答85：为房假离婚，可否申请确认离婚协议无效？ 作者：未知     时间：2018-04-27    来源：互联网

北京资深合伙人律师胡文友律师房地产政策法律解答85：为房假离婚，可否申请确认离婚协议无效？

胡文友律师，手机：15801392399，微信号：15801392399，网址：www.fdc010.cn 邮箱：308859481@qq.com。

问：重庆南岸周女士与李先生共有两处住房，分别为120平方米和64平方米。2013年7月，双方都想将64平方米的房屋出售。但为了规避“国五条”房产税，双方经过协商达成假离婚协议，约定64平方米的房屋归周女士所有由其负责出售，120平方米的房屋归李先生所有。双方到当地婚姻登记部门自愿办理了离婚手续。不久，李先生与田女士同居生活，准备结婚。周女士强烈要求与李先生复婚，但遭到拒绝。为了阻止李先生，周女士可否以假离婚为由提起诉讼，申请法院确认协议无效？

答：目前，周女士与李先生是到当地婚姻登记部门自愿办理的离婚手续，离婚协议也是当事人签字订立。但事后若一方反悔，提出离婚协议是假的，必须提供能够足以推翻原协议的证据来证明离婚协议确实是假的。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定”如起诉，必须有充分证据证明当初签订的离婚协议具有《合同法》第五十二条规定合同无效的五种情形，证明该离婚是为了规避“国五条”房产税而签订。

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